Ипотечное кредитование в Чехии

Ипотека Чехии доступна, реальна, выгодна, при этом она высоко эффективная и мало затратная в оформлении. Быстрота оформления позволяет иностранному гражданину быстро приобрести недвижимость получить собственную прописку в Чехии и получить вид на жительство в Чехии. Для оформления ипотеки в Чехии не нужно показывать доходы от чешского работодателя, достаточно предъявить доходы из России или любой другой страны СНГ или мира. Если у иностранного гражданина есть возможность показать личные доходы в Чехии можно рассчитывать на выдачу сто процентной ипотеки, при отсутствии первоначального капитала - это очень актуально. Годовой процент ипотеки в Чехии на момент выхода статьи составляет в среднем 5, 7% процента годовых. Банк при рассмотрении доходов из-за границы (России или стран СНГ) покрывает до 85% от стоимости объекта недвижимости. Иностранцу достаточно иметь 15% собственных средств, возможность оформления документов от работодателя на родине и желание приобрести дом, земельный участок или квартиру. Ипотека в Чехии для иностранных граждан доступна только при оформлении договора ипотечного кредитования на юридическое лицо, где иностранец является учредителем. Зарегистрировав фирму в Чехии, иностранец может рассчитывать на покупку недвижимости, получение ВНЖ в Чехии и получение ипотеки для покупки собственного жилья. Приобрести объект недвижимости иностранец может и на основании даже коротко срочной визы, въехав в страну по туристической или деловой визе. Если иностранец получил визу в любую другую страну Европейского союза и въехал, например, в Германию, Францию или Испанию, это не ограничит его возможности при оформлении сделки недвижимости в Чехии. Тем более что постоянного нахождения при оформлении ипотеки в Чехии и недвижимости в Чехии не требуется, есть возможность на основании генеральной доверенности оформлять сделку через посредническую юридическую фирму или агентство недвижимости. По стандартному варианту иностранцу нужно приехать первый раз на осмотр предлагаемых объектов недвижимости и второй раз на подписание договора ипотечного кредитования. Ипотеку в Чехии реально оформить без присутствия иностранного гражданина, это происходит путем согласования и подбора квартиры или дома, затем оформления доверенности на оформление сделки недвижимости и оформления ипотеки в Чехии. В момент оформления всей процедуры от начала подбора нужной недвижимости и до переоформления ее на нового владельца в Кадастре недвижимости Чехии все действия, оформления документов, регистрации банковского счета, перевода денежных средств согласовываются с покупателем и отчетность перед покупателем ведется через отправку всех копий документов по электронной почте, а оригиналов документов при необходимости специальной почтой DHL. В сроки указанные в посредническом договоре оформления недвижимости и ипотеки в Чехии, компания, предоставляющая посреднические услуги несет полную юридическую и финансовую ответственность перед покупателем недвижимости и гарантирует проведение сделки от начала процедуры и до получения регистрационных документов. Сразу после переоформления недвижимости предоставляется услуга подготовки документов для подачи в посольство Чехии по вопросу приобретения статуса ВНЖ в Чехии. Наличие собственного жилья позволяющего получить в Чехии личную прописку в разы увеличивает шансы на получение долгосрочной визы, а как следствие неограниченный въезд в Чехию и в Европу в период действия визы. Долгосрочная виза, предоставляющая статус ВНЖ в Чехии при соблюдении правил проживания в стране, соблюдения чешского законодательства и оплаты налогов позволит через пять лет проживания получить статус ПМЖ в Чехии, со всеми вытекающими открывающимися возможностями для иностранца. Ипотека в Чехии является объектом желания многих граждан желающих связать свою судьбу с Чехией, и обеспечить спокойную жизнь в европейской стране своим детям и внукам. Условия и требования ее приобретения настолько просты и понятны, что играют на повышении потребности в ипотечном кредитовании, приобретении собственной жилплощади и количестве предложений на чешском рынке недвижимости. Сильное развитие и интерес на данный момент проявляется к району расположенному на Юго-востоке от Праги. Это район жилых поселков Ржичаны, Прохуницы, Есеницы и прилегающих к ним населенным пунктам. Здесь преимущественно сосредоточено строительство частного сектора на земельных участках размером от пяти до пятнадцати соток. Развитая инфраструктура близость к Праге и легкая транспортная доступность сделали свое дело, и цена за один квадратный метр земли доходит в этом районе средне чешского края до 300 евро. Район Праги - восток в плане его развития и вложения капиталов строительных компаний и государственных инвестиций опережает район Праги – запад и как следствие разняться цены на земельные участки, но в тот же момент это не отражается на средней стоимости квадратного метра готовых объектов недвижимости. Район Зличина расположенный на западе Праги непосредственно к ее границы застраивается спальными районами, а далее так же идет строительство частных домов повышенной комфортности для семейного проживания. Активно застраивается район Праги-9, Уезд над лесом, район Здибы, район Ржепорие на западе Праги застраивается частными домами и виллами. На севере Праги активно развивается инфраструктура района Башть ближе к населенному пункту Нератовице. Отношение банков к земельным участкам как к недвижимому имуществу позволяет брать ипотеку и на землю под строительство. Банки идут на это с охотой, особенно если при оформлении ипотеки на землю на рассмотрение вносится проект стройки планируемого дома или пансиона. По среднестатистическим банковским оценкам чешских банков, и по прогнозам финансовых аналитиков ситуация по ипотеки в Чехии до конца 2008 года останется неизменной, условия будут меняться только в небольшом повышении годового процента. Далее наступит период стабилизации и из-за небольшого падения спроса на ипотеку и на покупку недвижимости произойдет падение годовых ставок. После этого периода продолжится рост цен на недвижимость Чехии, а рост, как известно, возникает благодаря покупательской способности, в которой немаловажную роль играет доступная ипотека в Чехии предлагаемая всеми чешскими банками. Юридическая компания «Пражский Лев» проведет для вас текущий анализ рынка недвижимости, предоставит просмотры предлагаемых объектов, оформит сделку недвижимости, процедура оформления, как в деньги, так и через ипотечный кредит с проверкой юридической чистоты сделки осуществляется в присутствии клиента или по генеральной доверенности. Конфидициальность, точность, быстрота оформления, получение гарантированного результата, скидки для клиентов и помощь в освоении жизни деятельности в Чехии русскоговорящих только часть предоставляемых услуг нашей компании. НАПИШИТЕ НАМ. Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии.



www. pragalev. cz Юридические иммиграционные услуги в Праге
22:21 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Российские пилоты не знают английского языка

Российские пилоты не знают английского языка

Доучивать и повышать квалификацию персонала – это сейчас основная головная боль российской авиации. А главным препятствием выступает низкий уровень знаний английского языка у отечественных специалисто...
Крепость Святого Алексея

Крепость Святого Алексея

Расположена на ровной, открытой местности, с восточной стороны — исток р. Береки. Одна из крепостей Украинской линии. Первоначальное название Берецкая (Беретская), в 1738 г. переименована. Земляная, п...
Компьютерная клавиатура - уже история?

Компьютерная клавиатура - уже история?

Компьютерная клавиатура — это не что иное, как посредник, с помощью которого мы общаемся с компьютером. Недаром это слово происходит от латинского «clavis» — «к...
Как и почему в Великобритании отмечают 1 Апреля?

Как и почему в Великобритании отмечают 1 Апреля?

В последнее время я заинтересовалась историей английского края, где я живу. В тридцати минутах езды от маленького городка Бёртона находится большой город Ноттингем, прославившийся легендарным Робин Гу...
Шильдики, таблички и особенности заказчиков

Шильдики, таблички и особенности заказчиков

Изготовление табличек и металлических шильдов.  На заре менеджерства я долбил клиентов. Звонил и вкрадчиво и суперлюбезно предлагал им изготовить шильдики. Понятно, что психология людей была таковой,...
Новое приключение. Третий лишний?

Новое приключение. Третий лишний?

     Мои приключения с замужней леди невольно натолкнули на мысль, что женщины к 30-ти годам, особенно если она замужем, а муж значительно старше, самый лакомый и соблазнитель...
Популярное

Как научиться языку общения

"Как общаться правильно?" – спрашивают некоторые. И данный вопрос далеко не праздный. Иску...

Как приготовить домашний майонез с помощью блендер

Родиной майонеза является город Майон, расположенный на острове Менорка в Средиземном море. Считаетс...

Стюарты - несчастливые короли? Великий мятеж

В 1625 году Джеймс (Яков) умер и Чарльзу (Карлу) пришлось вести бесконечную войну с парламентом ...

Звезды кино. Кто родился сегодня, 14 апреля?

14 апреля оказался достаточно урожайным на дни рождения. Сегодня 37 лет исполняется американско...

Страхование ответственности

Итак, страхование ответственности. Что же это такое? В каких случаях просто необходим такой вид стра...

Как правильно уволить за прогул | Прогул работника

Здравствуйте дорогие читатели. Сегодня мы поговорим о теме: Как правильно уволить за прогул “. В это...

Бэнкси и его перфомансы: что такое арт-терроризм?

По Лондону расползаются слухи о таинственном художнике, выражающем себя на улицах города. За чашечк...

Тут Вы прочитаете о достаточно новой, но уже весьм

Создатель группы «Танцы минус» и автор многих текстов песен В. Петкун пристрастился к музыке еще в ш...

Вкусные рецепты: печёночный салат, Яйца в рубашке,

печёночный салатотварить печень 1 час,дать остыть в бульоне 2 часа.нарезать соломкой все ингридиенты...

Погрузчик

Хорошо иметь автотехнику такую, как Погрузчик. Она многофункциональна и заменяет множество спецт...



О портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя полный перечень полезных и интересных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь отыскать требуемую информацию стало совершенно просто.

Мы собрали для вас полезные и интересные статьи. У нас сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых гаджетах. Теперь, поиск нужной информации будет занимать у вас считанные секунды.